Já teve início a sétima edição do Feirão da Casa Própria, realizado pela Caixa Econômica Federal! Nas cidades de São Paulo (SP), Uberlândia (MG), Curitiba (PR), Fortaleza (CE) e Salvador (BA). O Feirão começou nesta sexta-feira (13/5) e vai até domingo (15/5). Então corra, pois os visitantes do evento nessas cidades só terão 2 dias para comprar imóveis.
Já para Belo Horizonte (MG), Campinas (SP), Brasília (DF), Recife (PE), Rio de Janeiro (RJ) e Porto Alegre (RS) há mais tempo para aquele que está em busca de um imóvel se preparar, pois o Feirão ocorrerá entre os dias 20 e 22 deste mês, ou seja, entre sexta e domingo da próxima semana. Mas o evento não acaba por aí, entre 3 a 5 de junho é a vez de Belém (PA). Entre 10 a 12 do mesmo mês, Florianópolis (SC) receberá o feirão.
Com cerca de 195 mil imóveis oferecidos na capital paulista, 28% a mais que ano passado, o feirão apresenta 47.573 imóveis novos ou em construção, 147.747 usados e 38.210 que se enquadram no programa “ Minha Casa, Minha Vida”.Segunda a Caixa, as linhas de financiamento para a casa própria possuem prazo de pagamento de até 30 anos e para o valor inteiro da casa. Além disso, atendem a todas as faixas de renda familiar. No que se refere aos juros, para todas as modalidades de financiamento eles podem variar de 4,5% a 13,5% ao ano, mais TR (taxa referencial).
Para a comodidade e segurança dos compradores que optarem por um imóvel usado, haverá em cada feirão um stand de cartório para verificar se ele possui algum problema. Os mais comuns são as dívidas, a hipoteca e o espólio não resolvido na Justiça, além da área do imóvel não ser compatível com o que está sendo oferecido. Para evitar isso, o potencial comprador poderá visualizar a matrícula do imóvel e se ele não tem algum tipo de litígio.
Mas se você pretende adquirir um imóvel durante o evento é preciso adotar alguns cuidados e atenção com a documentação. Para sair com contrato fechado, é preciso ter em mãos documento de identidade, CPF, comprovante de estado civil, de residência e de renda (três últimos contracheques ou seis últimos extratos bancários, para o caso de renda informal, no caso de compra com o cônjuge, os dois devem levar seus próprios documentos.
Já se for se utilizar do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) no financiamento, é preciso comprovar que não tem nenhum imóvel em seu nome, mostrando a declaração do Imposto de Renda. Se estiver alguma dúvida quanto à documentação, é possível obter informações em todas as agências da Caixa, pelo serviço de atendimento ao cliente do banco ou pelo site do feirão - www.feirao.caixa.gov.br.
No entanto, mesmo se não tiver a intenção de comprar, é interessante visitar o feirão para analisar as oportunidades. É preciso ter calma e fechar o contrato com cuidado e sem pressa, pois como a compra de imóvel é um financiamento a longo prazo, para não haver dúvidas quanto à decisão, o comprador precisa visitar o imóvel, analisar e amadurecer bem a proposta, para não haver desistências.
Confira a tabela de datas:
Calendário dos Feirões | ||
Feirão | Data | Local |
São Paulo - SP | 13/05 até 15/05 | Centro de Exposições Imigrantes |
Uberlândia - MG | 13/05 até 15/05 | UB - Center Convencion |
Curitiba - PR | 13/05 até 15/05 | Morumbi Expo Center |
Fortaleza - CE | 13/05 até 15/05 | Centro de Convenções |
Salvador - BA | 13/05 até 15/05 | Centro de Convenções |
Belo Horizonte - MG | 20/05 até 22/05 | Pavilhão 2 do ExpoMinas |
Brasília - DF | 20/05 até 22/05 | Centro de Convenções Ulysses Guimarães |
Campinas -SP | 20/05 até 22/05 | Parque Dom Pedro Shopping |
Recife - PE | 20/05 até 22/05 | Centro de Convenções |
Rio de Janeiro - RJ | 20/05 até 22/05 | Rio Centro |
Porto Alegre - RS | 20/05 até 22/05 | Fiergs |
Belém - PA | 03/06 até 05/06 | Hangar - Centro de Convenções |
Florianópolis - SC | 03/06 até 05/06 | Centro de Convenções |
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