Ontem falamos sobre as precauções que devem ser tomadas para aluguel no Carnaval, hoje continuamos auxiliando aqueles que querem viajar no feriado sem riscos nem frustrações. Por isso vamos falar de uma das maiores preocupações da locação: os preços.
No que diz respeito aos valores, em relação às diárias do Carnaval do ano passado, uma pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECI-SP) revelou que no litoral Central houve quatro registros de altas e o mesmo número de baixas.
No Norte, foram quatro altas e três baixas. Já no Litoral Sul, foram seis registros de queda dos valores das diárias e três de alta. A que mais aumentou foi a de apartamentos de 4 dormitórios em cidades litorâneas do estado de São Paulo, como Guarujá e Santos.
No Carnaval de 2010 esses imóveis eram alugados por R$683,34, já este ano o valor subiu 114,63% e chega, em média a R$1.466,67. Já as casas com um dormitório no litoral Norte sofreram a maior baixa: a diária baixou de R$311,25 para R$133,33, queda de 57,16%.
Mesmo assim, é possível encontrar preços razoáveis em outros locais. Em Peruíbe e Praia Grande, ambos no litoral Sul, com R$120 é possível alugar uma KitNet. Mas dependendo do tipo de imóvel, de sua localização e da cidade, o valor da locação por dia pode variar bastante.
De acordo com uma pesquisa feita com 47 imobiliárias de 12 cidades pelo CRECI-SP, há ofertas para todos os bolsos. Nas cidades do Litoral Norte, como Caraguatatuba e Ilhabela, por exemplo, é possível alugar uma casa de 3 dormitórios por R$694,12 por dia ou um apartamento de mesmo tamanho por R$575,00.
No Litoral Sul, os apartamentos estão sendo ofertados por R$500,00 (apartamentos) e as casas por R$408,33. As diárias das casas com 2 dormitórios, muito procuradas pelas famílias, estão cotadas a R$287,50 e os apartamentos a R$283 33.
No Litoral Central, os valores são R$212,50 para casas e R$407,69 para apartamentos. No Litoral Norte, os valores são mais altos: R$367,50 pelos apartamentos e R$525,00 pelas casas.
Esses são os valores médios que os proprietários fixaram para os imóveis, porém, no ato da negociação, pode ser que se consigam descontos ou um preço menor para os que fecharem o negócio com antecedência.
Fonte: www.crecisp.gov.br
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