Você está pensando em alugar um imóvel para temporada? Então confira as dicas para não ter que esquentar a cabeça durante ou depois da viagem:
- Primeiro, é preciso saber que para ter a característica de imóvel para temporada, o prazo máximo de locação não pode passar de 90 dias;
- Não corra riscos desnecessários! Se certifique de fazer um contrato por escrito;
- Saiba que é permitido fazer a cobrança antecipada do aluguel (normalmente o inquilino se encarrega de pagar 50% do valor no momento da assinatura e o restante fica para o final do mês ou da locação;
- Exija recibo de pagamento;
- O locatário pode também exigir garantias para este tipo de negociação, como um fiador ou cheque caução;
- Caso o imóvel esteja mobiliado, os utensílios e movéis que lá se encontram devem constar no contrato, com a descrição do estado de conservação de cada um (se quando chegar no local verificar que há algo de diferente, comunique o locatário de imediato e adicione as observações em um documento que deve ser assinado por ambas as partes e anexado no contrato);
- Se você for o inquilino, procure visitar o imóvel para conhecê-lo ou então consulte amigos que já tenham alugado a mesma casa ou apartamento para não correr o risco de ser enganado;
- O imóvel deve ser devolvido no mesmo estado que foi recebido, caso contrário, o locatário tem o direito de cobrar o valor dos danos causados;
- Se você alugou o imóvel e ao chegar no local, ver que está levando "gato por lebre", você pode rescindir o contrato, pedindo seu dinheiro de volta. Só não esqueça de tirar fotos e procurar por um advogado.
Depois de todos estes cuidados, você estará pronto para as férias. Boa sorte e aproveite! E caso um imprevisto ocorra, tente "levar na esportiva"! Afinal, esta é a sua oportunidade de relaxar e se divertir, mesmo que alguma coisa não saia perfeita...
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